韬奋小镇位于鹰潭市余江区潢溪镇渡口村，是我国杰出的新闻记者、出版家、政论家邹韬奋的故里，占地面积约26.15亩，总投资5400余万元，以打造寻根圣地、干部红色教育基地、研学体验基地、乡村红色旅游示范基地、大师创造基地，精神家园“五地一园”为核心，复建32栋古建筑和清朝风格韬奋祖居。

韬奋小镇建设是宅改的深化、提升和拓展，也是宅基地制度改革、一改促六化、美丽乡村建设、乡村治理、农民房屋财产权等各项农村改革的试验田，也是促进城乡融合发展的一个重要抓手。潢溪镇因地制宜，锐意革新，取得良好成效。

旧宅新改换新颜

渡口村是余江区第一批宅改试点村，自2015年启动宅改以来，渡口村以宅改为统领，以群众为主体，以自治为路径，走好了“拆得掉、建得美、管得好、有长效”四步棋。

韬奋小镇就是深化、拓展、提升宅改的探索实践区，32栋古建筑所有的建筑原材料，都是在推进宅改过程中，拆除的废旧老房子保留下来的木料，是持续推进宅改、深化美丽乡村建设的成果展现。

土地入市强发展

渡口村韬奋小镇入市地块为潢溪镇镇集体所有，经区人民政府批准，于2018年6月29日在余江区公共资源交易中心挂牌，出让面积为26.15亩，土地用途为旅游用地，出让年限为40年，2018年7月30日被余江县潢兴投资有限公司以293万元成功摘牌。

通过集体入市，建设韬奋小镇，实现了农民手中的资源变资产、政府盘活摘牌的资产变为旅游开发的资源，当地村民可以通过参与旅游业态开发获得更多收益，实现村民增收致富和村庄发展振兴的双赢目标。

农民增收路子宽

为了促进农民增收，村集体经济受益，通过流转渡口村340亩连片农田计划实施现代农业产业项目，包括采摘体验、花海观赏、青少年农村生活体验实践基地及现代农业，积极向市农业局申报田园综合体项目。

发展韬奋小镇民宿和农家乐，分别是韬奋小镇以东酒店式住宿、挑选20余户村内农户农房改建农家乐及民宿；布局商业，按当前思路，吸引以文化从业者、研学学生为主的人群，在韬奋小镇对面建设、招商商业，增加韬奋小镇客户黏度。

文旅发展促振兴

小镇规划为韬奋精神展示区、学生研学体验区、特色工艺传承区、红色教育培训区四大板块，由专业公司负责经营管理：韬奋精神展示区集中展示韬奋先生其人、其事、其精神，着力弘扬韬奋精神和韬奋文化，实现“以文化人”“以文养村”。

小镇东部的8栋建筑给余江籍的国家级大师做工作室，入驻大师在这里可以展示作品、开展创造、交流艺术，形成旅游、销售、雕刻、工艺、教育、培训一体的运营模式，促进文旅产业发展。

韬奋小镇带动渡口文旅产业、特色农业、休闲民宿的发展，促进农民致富、集体增收，全力打造了乡村振兴的示范样板。

【来源：江西省农业农村厅_全省联播】