传承湖湘文化

 凝聚城市记忆

 ——湘潭“万楼7-2”地块推介

 【湘潭城市发展】

 “惟楚有才，于斯为盛”——湘潭，湖湘源泉，红色摇篮；地处湘中，是湖南长株潭城市群核心城市之一……

 随着长株潭城市一体化的高速发展，今天的湘潭正以“灵秀山水，红色故里，湖湘源地”的城市形象在人们的心中根深蒂固。

 作为湘潭沿江西岸的重要历史文化载体，万楼片区以其深厚浓重的文化底蕴和高品质的宜居环境吸引产业投资者和城市运营商的目光。

 【新城发集团简介】

 “新城发、新出发”——城发集团现有资产约1200亿元，规控城区近50000亩土地资源，集团母体信用评级为AA+，具有四家AA信用评级子公司和融资租赁、基金经营牌照；下设八个全资子集团、一个控股子集团，着力打造成集融资、投资、建设、中介、管理、运营于一体的市场化集团化公司。

 【推介地块概述】

 由城发集团负责实施土地一级整理的“万楼7-2”地块位于万楼新城片区东部，处于“大湘潭”中心位置，龙潭路以南、护潭东路以北，通过沿江路、护潭东路、思贤路可便捷联系城市各功能区，对外交通极为便捷，20分钟可达长株两市。

“万楼7-2”地块区位图

万楼7-2地块规划设计总平面图

 地块东临湘江，南望万楼，优享万楼片区一江两水三公园配套优势，坐拥河西老城区便利与繁华，周边步步高新天地商圈、风车坪小学、湖南师大附小、附中，配套设施与景观资源得天独厚。

 【地块条件】

 本次推介地块总用地面积68.58亩,可出让面积约68.12亩。用地性质为居住用地，容积率≤2.4，绿地率≥35%，商住比3%-5%，建筑限高80米。

 【项目定位】

 依托风车坪优质教育资源，延续万楼历史文脉，巧借沿江自然景观，以“学区配套、生态宜居”为目标，将该地块打造为设施齐全、文化底蕴浓郁的高品质人文社区。

风车坪学校效果图

 聚焦万楼，构建“双十字景观通廊”，横向联系风车坪小学东校区，纵向联系护潭渠，打造开阔的景观视野。采用交通分层，人车分流的交通组织，确保交通安全。建筑空间形态高低错落，勾勒出优美的城市天际线。

 【尾篇】

 传承湖湘文化，凝聚城市记忆，万楼片区正以其独特的历史气息和生态宜居的环境，让这座城市的历史记忆重新凝聚，与城市未来相聚，相生。引领湘潭步入国际的舞台。

（湘潭城发集团 供）